Perbedaan Hipotek dan KPR dalam Pinjaman Rumah, Kenali 3 Jenisnya

Reporter: JASMADI |

Editor: JASMADI |

Jumat , 08 Mar 2024 - 15:05

Perbedaan Hipotek dan KPR dalam Pinjaman Rumah, Kenali 3 Jenisnya -tangkap layar-JASMADI

KORANLINGGAUPOS.ID - Memahami hipotek adalah langkah penting karena hal ini berkaitan dengan keputusan finansial yang cukup besar.

Beberapa orang mengira bahwa hipotek dan KPR merupakan hal yang sama.

Karena berhubungan dengan pinjaman rumah.

Apa saja pertimbangan yang harus kita perhatikan sebelum mengajukannya?

Dilansir dari Investopedia, hipotek atau mortgage adalah jenis pinjaman yang digunakan untuk membeli rumah, tanah, atau aset tidak bergerak lainnya.

Peminjam setuju untuk menyicil kepada pemberi pinjaman selama periode waktu tertentu.

Cicilan tersebut digabung dalam serangkaian pembayaran rutin pokok dan bunga.

Hipotek dengan suku bunga tetap biasanya memiliki jangka waktu 15 sampai 30 tahun.

Properti yang dibeli akhirnya berfungsi sebagai jaminan untuk mengamankan pinjaman.

Jadi, ketika peminjam gagal melunasinya, pihak bank berhak untuk menyita properti tersebut.

Itulah mengapa tidak semua orang dapat memperoleh pinjaman ini.

Bank akan melakukan serangkaian penilaian baik dari skor kredit hingga penghasilan.

perbedaan hipotek dan kpr dalam pinjaman rumah, kenali 3 jenisnya                              koranlinggaupos.id - memahami hipotek adalah langkah penting karena hal ini berkaitan dengan keputusan finansial yang cukup besar.
beberapa orang mengira bahwa hipotek dan kpr merupakan hal yang sama.
karena berhubungan dengan pinjaman rumah.
apa saja pertimbangan yang harus kita perhatikan sebelum mengajukannya?
baca juga:7 rekomendasi podcast keuangan yang bisa bikin melek finansial
dilansir dari investopedia, hipotek atau mortgage adalah jenis pinjaman yang digunakan untuk membeli rumah, tanah, atau aset tidak bergerak lainnya.
peminjam setuju untuk menyicil kepada pemberi pinjaman selama periode waktu tertentu.
cicilan tersebut digabung dalam serangkaian pembayaran rutin pokok dan bunga. 
hipotek dengan suku bunga tetap biasanya memiliki jangka waktu 15 sampai 30 tahun.
baca juga:4 makanan penambah berat badan bayi dan faktor penyebab badan bayi terlalu kurus
properti yang dibeli akhirnya berfungsi sebagai jaminan untuk mengamankan pinjaman. 
jadi, ketika peminjam gagal melunasinya, pihak bank berhak untuk menyita properti tersebut.
itulah mengapa tidak semua orang dapat memperoleh pinjaman ini. 
bank akan melakukan serangkaian penilaian baik dari skor kredit hingga penghasilan.
baca juga:jangan beli produk israel, berikut 5 merek kurma asli produk palestina wajib diborong
perbedaan hipotek dan kpr
dari definisi di atas, kalian mungkin berpikir bahwa istilah ini sama dengan kpr.
ternyata, kpr memang salah satu bagian dari hipotek.
jika kalian mendefinisikannya sebagai salah satu jenis pinjaman untuk membeli rumah, kpr dan hipotek memiliki makna yang sama. 
baca juga:6 cara mudah membuat tengkleng kambing, enak dan menggugah selera
dapat dikatakan bahwa kpr adalah perwujudan dari hipotek.
namun, dilansir dari hukumonline, istilah ini dapat mengacu pada hal lain dalam konteks hukum, yaitu hak atas kebendaan yang dapat dijadikan jaminan dalam pelunasan suatu pinjaman.
di samping hipotek, terdapat 3 jenis jaminan kebendaan lainnya di indonesia, yaitu gadai, hak tanggungan, dan fidusia.
jadi, istilah hipotek tidak selalu berkaitan dengan kpr karena bisa juga diterapkan ketika berbicara mengenai pembiayaan dan penjaminan properti lain.
baca juga:serentak seluruh indonesia, lapas narkotika kelas iia muara beliti lakukan kegiatan sosial
secara umum, jenis-jenis hipotek di antaranya adalah sebagai berikut sebagaimana dibahas dalam investopedia.
1.fixed-rate mortgage
sesuai namanya, fixed-rate mortgage adalah jenis yang memiliki bunga tetap. 
fixed-rate mortgage juga biasanya disebut sebagai hipotek tradisional, dari awal hingga periode pinjaman, kalian akan membayar besaran bunga yang sama.
baca juga:inilah hukum menunda mandi wajib atau mandi junub menurut ulama
kpr dengan bunga tetap bisa digolongkan ke dalam jenis ini.
2.adjustable-rate mortgage
adjustable-rate mortgage menerapkan bunga tetap hanya pada awal-awal periode pinjaman.
biasanya bank menerapkan hal ini untuk menawarkan pinjaman yang lebih terjangkau. 
baca juga:orang tua wajib tahu inilah 5 tips menurunkan demam anak secara alami
dengan begitu, cara ini dapat mempermudah nasabah yang ingin mengajukan.
seiring berjalannya waktu, barulah besaran bunga akan dinaikkan berdasarkan kondisi pasar.
di indonesia juga terdapat pilihan kpr dengan skema bunga jenis ini.
3.interest-only loans
baca juga:6 pertimbangan yang perlu diperhatikan sebelum pinjam uang 
ini merupakan jenis yang kurang umum jika dibandingkan dengan fixed-rate dan adjustable-rate mortgage.
interest-only loans melibatkan jadwal pembayaran yang rumit. 
awalnya, kalian hanya akan membayar angsuran bunga pinjamannya saja.
setelah itu, sisa pinjaman dapat dilunasi sekaligus atau melalui cicilan bulanan yang jauh lebih tinggi.
 
itulah mengapa jenis yang satu ini dapat memberi kalian keringanan di awal periode, karena angsuran bulanannya tidak terlalu besar.
terus simak koranlinggaupos.id yang akan menyajikan informasi-informasi bagi pembaca setia.
atau bisa ikuti melalui disaluran whatsapp klik link ini dan pesan siar whatapp di link ini.
lalu bisa juga ikuti telegram di link ini
baca juga:inilah 3 tanaman yang dipercaya dapat membawa keberuntungan dan rezeki yang berlimpah
semoga apa yang telah disampaikan baik berita maupun artikel ini bisa bermanfaat.(*)

Tag

Share

Koran Edisi Terbaru

Baca Koran Linggau Pos, SELASA, 26 NOVEMBER 2024

Berita Terkini

Berita Terpopuler

Berita Pilihan