Sertifikat Tanah Fisik Mau Menjadi ke Sertifikat Elektronik? Begini Caranya

Reporter: MUHAMMAD HIDAYAT |

Editor: MUHAMMAD HIDAYAT |

Selasa , 15 Oct 2024 - 08:50

Sertifikat Tanah Fisik Mau Menjadi ke Sertifikat Elektronik? Begini Caranya -Tangkap Layar -

sertifikat tanah fisik mau menjadi ke sertifikat elektronik? begini caranya                             koranlinggaupos.id- perkembangan teknologi yang semakin pesat telah membawa banyak perubahan signifikan dalam berbagai sektor, termasuk dalam hal pengelolaan sertifikat tanah.
salah satu inovasi terbaru adalah penerapan sertifikat tanah elektronik yang telah diatur dalam peraturan menteri atr/kepala bpn nomor 1 tahun 2021 tentang sertifikat elektronik.
penerapan sertifikat tanah ini bertujuan untuk meminimalisir masalah terkait status dan kepemilikan tanah, seperti sertifikat ganda atau hilangnya dokumen fisik.
menurut juru bicara kementerian agraria dan tata ruang (atr), teuku taufiqulhadi, sertifikat elektronik ini diharapkan dapat menyelesaikan permasalahan yang sering muncul terkait dokumen fisik tanah.
baca juga:mau balik nama sertifikat tanah tanpa notaris atau ppat? catat begini cara dan biayanya
baca juga:musi rawas terapkan sertifikat tanah elektronik, ini manfaat dan dampak positifnya
"diharapkan dengan adanya sertifikat elektronik, tidak ada lagi kasus yang terkait status atau kepemilikan tanah, seperti sertifikat ganda," ujarnya dikutip koranlinggaupos.id dari laman detikcom pada selasa 15 oktober 2024.
apa itu sertifikat tanah elektronik?
sertifikat tanah elektronik, atau yang sering disebut dengan sertipikat-el, adalah keterangan yang diterbitkan dalam bentuk dokumen elektronik oleh sistem elektronik resmi yang dikelola oleh kementerian atr/bpn.
sertifikat ini disimpan dalam brankas elektronik pemegang hak dan dapat diakses kapan saja melalui aplikasi sentuh tanahku.
baca juga:mau tahu cara pecah sertifikat tanah dengan mudah? berikut syarat dan biayanya
baca juga:8 langkah praktis cek sertifikat tanah secara online, agar tidak tertipu
pengguna hanya perlu membuat akun di aplikasi tersebut untuk mengakses sertifikat tanah mereka.
keunggulan sertifikat tanah elektronik
sertifikat tanah elektronik memiliki beberapa keunggulan dibandingkan dengan sertifikat fisik tradisional.
berikut adalah beberapa keunggulan utama dari sertipikat-el:
baca juga:bpn musi rawas terapkan sertifikat tanah elektronik, sudah tahu belum kelebihannya?
baca juga:segera urus sertifikat tanah wakaf ada programnya dari pemerintah
1. menghindari kerusakan dan kehilangan
sertifikat tanah fisik, seperti yang biasa digunakan sebelumnya, rentan terhadap kerusakan akibat usia, kelembapan, atau faktor lain.
selain itu, sertifikat fisik juga bisa hilang atau rusak karena bencana alam atau kesalahan manusia.
dengan sertifikat elektronik, data disimpan dalam bentuk digital yang lebih aman dan mudah diakses kapan saja.
baca juga:oknum mafia tanah muratara gadai sertifikat tanah warga nibung, begini cerita korban
baca juga:pemilik sertifikat tanah meninggal dunia, mau balik nama sertifikat tanah? begini caranya
2. pengesahan dengan tanda tangan elektronik
sertifikat tanah elektronik disahkan menggunakan tanda tangan elektronik yang tersertifikasi oleh balai sertifikasi elektronik (bsre).
pengesahan ini menjamin keaslian sertifikat dan meminimalisir peluang adanya pemalsuan atau duplikasi. hal ini berbeda dengan sertifikat fisik yang menggunakan tanda tangan manual, yang lebih rentan dipalsukan.
3. menghindari sertifikat ganda
baca juga:50 sertifikat tanah digadai ke rentenir di lubuklinggau, bpn muratara : yang ketahuan baru 8
baca juga:mau balik nama sertifikat tanah tanpa notaris atau ppat? catat begini cara dan biayanya
salah satu masalah utama yang sering muncul dalam pengelolaan sertifikat tanah adalah penerbitan sertifikat ganda.
dengan sistem elektronik, setiap perubahan data akan dicatat secara digital dan diterbitkan dalam bentuk sertifikat baru, sehingga tidak akan ada lagi kasus sertifikat ganda.
4. keamanan dokumen yang terjamin
sertifikat tanah elektronik dijamin keamanannya karena hanya pemegang hak yang memiliki akses ke dokumen tersebut.
baca juga:gadai sertifikat tanah di pegadaian bisa dilunasi sewaktu-waktu, berikut syarat-syarat berlaku
baca juga:segera urus sertifikat tanah wakaf ada programnya dari pemerintah
selain itu, sertipikat-el dilengkapi dengan qr code yang dapat digunakan untuk memverifikasi keaslian sertifikat.
dengan demikian, pemalsuan dokumen bisa dihindari dan keamanan transaksi properti bisa lebih terjamin.
syarat penggantian sertifikat tanah fisik ke elektronik
jika anda ingin mengganti sertifikat tanah fisik anda ke bentuk elektronik, terdapat beberapa syarat yang harus dipenuhi.
baca juga:pemilik sertifikat tanah meninggal dunia, mau balik nama sertifikat tanah? begini caranya
baca juga:sertifikat tanah elektronik diterapkan bpn musi rawas, jangan kaget cukup selembar saja ini bentuk
berikut adalah syarat-syarat yang tercantum dalam peraturan menteri atr/kepala bpn nomor 1 tahun 2021:
1. pengumpulan dan pengolahan data fisik
pengumpulan data fisik meliputi gambar ukur, peta bidang tanah, surat ukur, atau dokumen lain terkait tanah.
data ini kemudian akan diubah menjadi dokumen elektronik dan disimpan dalam sistem elektronik.
baca juga:atr/bpn musi rawas terapkan sertifikat tanah elektronik, hanya barcode dan lembar kertas, ini penjelasannya
baca juga:segini biaya balik nama sertifikat tanah 2024, serta rumus menghitungnya
2. penetapan nomor identifikasi bidang tanah
tanah yang sudah didaftarkan secara sistematik atau sporadik harus memiliki nomor identifikasi bidang tanah yang unik, untuk memudahkan pengelolaan data dalam sistem elektronik.
3. pembuktian hak atas tanah
pemegang tanah harus membuktikan hak kepemilikan mereka dengan dokumen-dokumen yang relevan, baik dalam bentuk fisik maupun elektronik.
baca juga:sertifikat tanah elektronik baru diluncurkan jokowi, ternyata begini keunggulannya
baca juga:oknum mafia tanah muratara gadai sertifikat tanah warga nibung, begini cerita korban
jika dokumen fisik, maka akan dilakukan alih media menjadi dokumen elektronik.
4. pengumpulan dan penelitian data yuridis
data yuridis, seperti risalah penelitian, pengumuman data fisik dan yuridis, berita acara, dan dokumen lainnya, harus diunggah ke dalam sistem untuk pengesahan dan verifikasi.
5. penerbitan sertifikat elektronik
setelah semua syarat terpenuhi, sertifikat tanah elektronik akan diterbitkan oleh bpn, dan pemegang hak akan diberikan akses ke dokumen tersebut melalui aplikasi sentuh tanahku.
baca juga:8 langkah praktis cek sertifikat tanah secara online, agar tidak tertipu
baca juga:sertifikat tanah prona warga nibung digadai oknum pegawai bpn muratara ke rentenir
cara mengganti sertifikat fisik ke elektronik
untuk mengganti sertifikat fisik menjadi elektronik, berikut adalah langkah-langkah yang perlu dilakukan:
1. datang ke kantor pertanahan
pemegang hak harus datang langsung ke kantor pertanahan di lokasi tanah yang bersangkutan.
di sana, petugas akan memproses penggantian sertifikat fisik ke sertifikat elektronik.
baca juga:sertifikat tanah elektronik baru diluncurkan jokowi, ternyata begini keunggulannya
baca juga:musi rawas terapkan sertifikat tanah elektronik, ini manfaat dan dampak positifnya
2. siapkan dokumen pendukung
pemegang hak perlu membawa dokumen-dokumen seperti:
- sertifikat tanah asli (fisik)
- fotokopi ktp dan kk
- formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani
- surat kuasa jika proses diwakilkan kepada pihak lain
baca juga:50 sertifikat tanah digadai ke rentenir di lubuklinggau, bpn muratara : yang ketahuan baru 8
baca juga:pemilik sertifikat tanah meninggal dunia, mau balik nama sertifikat tanah? begini caranya
3. membayar biaya layanan
pemohon akan dikenakan biaya layanan sesuai ketentuan yang berlaku, yaitu pnpb (penerimaan negara bukan pajak) untuk penggantian blanko sertifikat.
4. verifikasi melalui qr code
setelah sertifikat elektronik diterbitkan, pemegang hak bisa memverifikasi keaslian sertifikat melalui qr code yang tertera di dokumen elektronik.
verifikasi ini dapat dilakukan melalui aplikasi sentuh tanahku.
baca juga:mau pemecahan sertifikat tanah warisan? begini cara, syarat dan biayanya
baca juga:mau balik nama sertifikat tanah tanpa notaris atau ppat? catat begini cara dan biayanya
penerapan sertifikat tanah elektronik merupakan langkah maju yang signifikan dalam pengelolaan aset properti di indonesia.
dengan adanya sistem ini, berbagai masalah yang sering muncul dalam pengelolaan sertifikat tanah dapat diminimalisir, mulai dari kerusakan dokumen, pemalsuan, hingga sertifikat ganda.
selain itu, keamanan dan keaslian dokumen pun lebih terjamin, sehingga masyarakat bisa merasa lebih tenang dalam mengurus kepemilikan tanah mereka.
semoga informasi ini bermanfaat, dan bagi yang ingin mengganti sertifikat tanah fisik mereka ke bentuk elektronik, prosesnya kini lebih mudah dan cepat.

Tag

Share

Koran Edisi Terbaru

Baca Koran Linggau Pos, MINGGU, 20 OKTOBER 2024

Berita Terkini

Berita Terpopuler

Berita Pilihan