Mau Tahu Cara Pecah Sertifikat Tanah dengan Mudah? Berikut Syarat dan Biayanya

Reporter: MUHAMMAD HIDAYAT |

Editor: MUHAMMAD HIDAYAT |

Senin , 19 Aug 2024 - 10:47

Mau Tahu Cara Pecah Sertifikat Tanah dengan Mudah? Berikut Syarat dan Biayanya-Tangkap Layar -

KORANLINGGAUPOS.ID- Pecah sertifikat tanah merupakan proses penting untuk menerbitkan bukti kepemilikan baru atas sebagian tanah yang dipisahkan dari sertifikat tanah induk.

Proses pecah sertifikat tanah ini biasanya dilakukan ketika seseorang ingin menjual sebagian tanah atau untuk keperluan pembagian warisan.

Dengan melakukan pecah sertifikat tanah yang dijual atau diwariskan menjadi lebih jelas status kepemilikannya, sehingga menghindari potensi sengketa di masa depan.

Proses dalam pecah sertifikat tanah kini dapat dilakukan melalui notaris atau PPAT.

Namun, jika Anda ingin melakukannya sendiri, Anda bisa langsung mengurusnya di kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang sesuai dengan domisili Anda.

Berikut ini adalah syarat, biaya, dan langkah-langkah dalam proses pecah sertifikat tanah.

Syarat Pecah Sertifikat Tanah

Untuk memulai proses pecah sertifikat tanah, ada beberapa dokumen yang perlu Anda persiapkan.

Berikut adalah syarat-syarat yang harus dipenuhi:

1. Formulir Permohonan

mau tahu cara pecah sertifikat tanah dengan mudah? berikut syarat dan biayanya                            koranlinggaupos.id- pecah sertifikat tanah merupakan proses penting untuk menerbitkan bukti kepemilikan baru atas sebagian tanah yang dipisahkan dari sertifikat tanah induk.
proses pecah sertifikat tanah ini biasanya dilakukan ketika seseorang ingin menjual sebagian tanah atau untuk keperluan pembagian warisan.
dengan melakukan pecah sertifikat tanah yang dijual atau diwariskan menjadi lebih jelas status kepemilikannya, sehingga menghindari potensi sengketa di masa depan.
baca juga:8 langkah praktis cek sertifikat tanah secara online, agar tidak tertipu
baca juga:bpn musi rawas siap terbitkan sertifikat tanah digital
proses dalam pecah sertifikat tanah kini dapat dilakukan melalui notaris atau ppat.
namun, jika anda ingin melakukannya sendiri, anda bisa langsung mengurusnya di kantor badan pertanahan nasional (bpn) yang sesuai dengan domisili anda.
berikut ini adalah syarat, biaya, dan langkah-langkah dalam proses pecah sertifikat tanah.
syarat pecah sertifikat tanah
baca juga:tawarkan dp super murah dan ukuran tanah luas, ini profil perumahan goa batu lubuklinggau
baca juga:pengembang diduga tipu konsumen di lubuk linggau, modus jual beli tanah yang diagunkan ke bank
untuk memulai proses pecah sertifikat tanah, ada beberapa dokumen yang perlu anda persiapkan.
berikut adalah syarat-syarat yang harus dipenuhi:
1. formulir permohonan
formulir permohonan yang telah diisi dan ditanda tangani oleh pemohon atau kuasanya di atas materai cukup.
baca juga:tak miliki izin, pu tata ruang minta pembangunan gudang di tanah periuk musi rawas dihentikan
baca juga:pengembang diduga tipu konsumen di lubuk linggau, modus jual beli tanah yang diagunkan ke bank
2. surat kuasa
jika proses ini dikuasakan kepada pihak lain, sertakan surat kuasa yang sah.
3. fotokopi identitas
foto copy ktp pemohon dan kuasa (jika dikuasakan), yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket.
baca juga:segera urus sertifikat tanah wakaf ada programnya dari pemerintah
baca juga:bpn musi rawas terapkan sertifikat tanah elektronik, sudah tahu belum kelebihannya?
4. fotokopi akta pendirian badan hukum
bagi badan hukum, sertakan foto copy akta pendirian dan pengesahan badan hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket.
5. sertifikat asli
sertifikat tanah asli yang akan dipecah.
baca juga:segera urus sertifikat tanah wakaf ada programnya dari pemerintah
baca juga:sertifikat tanah elektronik diterapkan bpn musi rawas, jangan kaget cukup selembar saja ini bentuk
6. rencana tapak (site plan)
rencana tapak atau site plan dari pemerintah kabupaten/kota setempat.
7. surat keterangan
beberapa surat keterangan yang meliputi:
baca juga:bpn musi rawas siap terbitkan sertifikat tanah digital
baca juga:8 langkah praktis cek sertifikat tanah secara online, agar tidak tertipu
- identitas diri pemohon.
- informasi mengenai luas, letak, dan penggunaan tanah yang dimohon.
- pernyataan bahwa tanah tersebut tidak dalam sengketa.
- pernyataan bahwa tanah tersebut dikuasai secara fisik oleh pemohon.
baca juga:segini biaya balik nama sertifikat tanah 2024, serta rumus menghitungnya
baca juga:1 juni 2024 bpn musi rawas terapkan sertifikat tanah elektronik
- alasan pemecahan sertifikat tanah.
biaya pecah sertifikat tanah
biaya yang dikenakan untuk pecah sertifikat tanah bersifat variatif.
biaya ini dihitung berdasarkan jumlah bidang tanah dan luas masing-masing bidang yang akan dipecah.
baca juga:segera urus sertifikat tanah wakaf ada programnya dari pemerintah
baca juga:bpn musi rawas terapkan sertifikat tanah elektronik, sudah tahu belum kelebihannya?
anda dapat melakukan simulasi biaya ini melalui situs resmi kementerian atr/bpn.
proses penyelesaian pemecahan sertifikat tanah biasanya memakan waktu hingga 15 hari kerja.
cara pecah sertifikat tanah
berikut adalah langkah-langkah yang harus dilakukan untuk memecah sertifikat tanah:
baca juga:sertifikat tanah elektronik diterapkan bpn musi rawas, jangan kaget cukup selembar saja ini bentuk
baca juga:gadai sertifikat tanah di pegadaian bisa dilunasi sewaktu-waktu, berikut syarat-syarat berlaku
1. melengkapi persyaratan administrasi
pastikan semua dokumen yang diperlukan telah lengkap dan sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan.
2. datang ke kantor bpn
anda perlu mendatangi kantor bpn sesuai dengan domisili tanah yang akan dipecah.
baca juga:bpn musi rawas siap terbitkan sertifikat tanah digital
baca juga:atr/bpn musi rawas terapkan sertifikat tanah elektronik, hanya barcode dan lembar kertas, ini penjelasannya
3. isi formulir permohonan
isi formulir permohonan pecah sertifikat tanah yang disediakan oleh petugas di kantor bpn.
4. serahkan berkas persyaratan
serahkan semua dokumen yang diperlukan ke petugas loket pendaftaran di kantor bpn.
baca juga:segini biaya balik nama sertifikat tanah 2024, serta rumus menghitungnya
baca juga:bpn musi rawas terapkan sertifikat tanah elektronik, sudah tahu belum kelebihannya?
5. lakukan pembayaran
setelah berkas diterima, lakukan pembayaran sesuai dengan biaya yang telah ditentukan.
6. pengukuran tanah
petugas kantor bpn akan melakukan pengukuran tanah di lokasi yang diajukan pemohon untuk memastikan keakuratan data.
baca juga:segera urus sertifikat tanah wakaf ada programnya dari pemerintah
baca juga:segini biaya balik nama sertifikat tanah 2024, serta rumus menghitungnya
7. proses penerbitan sertifikat baru
setelah semua proses selesai, bpn akan memproses penerbitan sertifikat tanah yang baru.
8. pengambilan sertifikat
sertifikat yang telah jadi dapat diambil di loket penyerahan di kantor bpn.
baca juga:buruan sertifikat tanah elektronik mulai diterapkan, begini cara daftar dan syarat keunggulannya
baca juga:gadai sertifikat tanah di pegadaian bisa dilunasi sewaktu-waktu, berikut syarat-syarat berlaku
jika anda memilih untuk menggunakan jasa ppat atau notaris, pastikan untuk memberikan imbalan jasa sesuai dengan kesepakatan yang telah dibuat.
dengan mengikuti prosedur ini, proses pecah sertifikat tanah dapat berjalan dengan lancar dan sesuai ketentuan yang berlaku.
semoga panduan ini bermanfaat bagi anda yang berencana untuk memecah sertifikat tanah.

Tag

Share

Koran Edisi Terbaru

Baca Koran Linggau Pos, SELASA, 19 NOVEMBER 2024

Berita Terkini

Berita Terpopuler

Berita Pilihan