Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian 2025, Pinjaman Hingga Rp 200 Juta, Ini Syarat dan Prosesnya

Reporter: MUHAMMAD HIDAYAT |

Editor: MUHAMMAD HIDAYAT |

Minggu , 02 Feb 2025 - 12:37

Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian 2025, Pinjaman Hingga Rp 200 Juta, Ini Syarat dan Prosesnya-Tangkap Layar -

Diganti dengan Uang Tanggungan jika peminjam meninggal dunia.

Biaya Notaris (SKMHT/APHT) sebesar Rp 350.000 – Rp 700.000

Biaya Pengurusan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) & Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) Jika diperlukan.

Syarat Pengajuan Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian

Gadai sertifikat tanah di Pegadaian hanya diperuntukkan bagi petani dan pengusaha mikro yang telah menjalankan usaha minimal 1 tahun.

Namun, jika pemohon adalah karyawan dengan usaha sampingan, tetap bisa mengajukan dengan menunjukkan Surat Keterangan Usaha (SKU).

Dokumen yang Diperlukan

Fotokopi KTP

Fotokopi Kartu Keluarga (KK) dan Buku Nikah

Fotokopi Bukti Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) Terakhir

Fotokopi Surat Keterangan Usaha (SKU) / SIUP / NIB

Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB) (jika pinjaman di atas Rp 100 juta)

Sertifikat Asli SHM/SHGB

Surat Pernyataan bahwa tanah tidak dalam sengketa hukum

gadai sertifikat tanah di pegadaian 2025, pinjaman hingga rp 200 juta, ini syarat dan prosesnya                            koranlinggaupos.id- menjaminkan sertifikat tanah ke pegadaian bisa menjadi solusi cepat untuk mendapatkan dana segar, terutama bagi petani dan pengusaha mikro.
pegadaian menawarkan pinjaman hingga rp 200 juta dengan proses pencairan yang relatif cepat.
dengan  detailnya mengenai besaran pinjaman, proses pencairan, jenis sertifikat yang bisa digadaikan, serta syarat lengkap pengajuan gadai sertifikat tanah di pegadaian.
berdasarkan informasi dari laman resmi sahabat pegadaian, jumlah pinjaman yang bisa diperoleh dari gadai sertifikat tanah berkisar antara rp 5 juta hingga rp 200 juta.
baca juga:7 jenis sertifikat tanah di indonesia beserta fungsinya
plafon pinjaman ini bergantung pada nilai tanah atau properti yang dijaminkan serta kelayakan kredit yang ditentukan oleh pegadaian setelah survei dilakukan.
proses dan waktu pencairan pinjaman
pengajuan pinjaman gadai sertifikat tanah di pegadaian umumnya membutuhkan waktu 3 hingga 7 hari kerja, tergantung pada hasil survei yang dilakukan.
berikut tahapan prosesnya:
baca juga:sertifikat tanah fisik mau menjadi ke sertifikat elektronik? begini caranya 
1. mengisi formulir permohonan dan melampirkan dokumen persyaratan.
2. pegadaian akan melakukan survei lokasi properti untuk menentukan kelayakan pinjaman.
3. jika disetujui, dana akan dicairkan dalam waktu maksimal 7 hari kerja.
jika proses pencairan melebihi estimasi waktu, disarankan untuk menghubungi kembali cabang pegadaian tempat pengajuan.
baca juga:mau pemecahan sertifikat tanah warisan? begini cara, syarat dan biayanya
jenis sertifikat yang bisa digadaikan di pegadaian
pegadaian menerima beberapa jenis sertifikat tanah sebagai jaminan pinjaman, antara lain:
sertifikat tanah produktif
- sawah, perkebunan, pertanian, peternakan, dan tanah kavling.
baca juga:pemilik sertifikat tanah meninggal dunia, mau balik nama sertifikat tanah? begini caranya
sertifikat rumah
- rumah tinggal, kontrakan, kos-kosan, dan jenis properti lain yang sudah dibangun.
- sertifikat hak milik (shm) atau sertifikat hak guna bangunan (shgb)
harus atas nama pribadi, bukan atas nama perusahaan atau badan hukum.
pinjaman maksimal rp 200 juta dengan biaya sewa modal atau mu’nah 0,70% untuk tenor 12 hingga 60 bulan.
baca juga:50 sertifikat tanah digadai ke rentenir di lubuklinggau, bpn muratara : yang ketahuan baru 8
biaya administrasi gadai sertifikat tanah di pegadaian
sebelum pencairan dana, peminjam perlu membayar beberapa biaya, antara lain:
sebelum akad
biaya pengecekan keaslian sertifikat (di badan pertanahan nasional/bpn): rp 50.000 – rp 300.000
setelah akad
biaya administrasi: rp 70.000
baca juga:musi rawas terapkan sertifikat tanah elektronik, ini manfaat dan dampak positifnya
diganti dengan uang tanggungan jika peminjam meninggal dunia.
biaya notaris (skmht/apht) sebesar rp 350.000 – rp 700.000
biaya pengurusan akta pemberian hak tanggungan (apht) & sertifikat hak tanggungan (sht) jika diperlukan.
syarat pengajuan gadai sertifikat tanah di pegadaian
baca juga:oknum mafia tanah muratara gadai sertifikat tanah warga nibung, begini cerita korban
gadai sertifikat tanah di pegadaian hanya diperuntukkan bagi petani dan pengusaha mikro yang telah menjalankan usaha minimal 1 tahun.
namun, jika pemohon adalah karyawan dengan usaha sampingan, tetap bisa mengajukan dengan menunjukkan surat keterangan usaha (sku).
dokumen yang diperlukan
fotokopi ktp
fotokopi kartu keluarga (kk) dan buku nikah
baca juga: tahun 2025 ada program ptsl khusus sertifikat tanah masjid dan mushala, kerjasama kemenag dan kementerian atr
fotokopi bukti pembayaran pajak bumi dan bangunan (pbb) terakhir
fotokopi surat keterangan usaha (sku) / siup / nib
fotokopi izin mendirikan bangunan (imb) (jika pinjaman di atas rp 100 juta)
sertifikat asli shm/shgb
baca juga:kur pegadaian 2025 siap jadi solusi modal usaha tanpa agunan untuk pengusaha pemula
surat pernyataan bahwa tanah tidak dalam sengketa hukum
selain itu, properti yang dijadikan jaminan harus memenuhi kriteria berikut:
lebar jalan minimal bisa diakses kendaraan roda dua
tidak berada dalam zona bahaya atau dekat sutet (minimal 20 meter)
tanah produktif atau memiliki bangunan (tidak bisa tanah kosong kecuali tanah kavling)
baca juga:harga emas naik jenis antam dan ubs di pegadaian per kamis 28 november 2024
tidak sedang menjadi jaminan di tempat lain
pencairan maksimal 70% dari nilai taksiran properti
bagi petani, harus memiliki pengalaman bertani minimal 2 tahun dan memperoleh penghasilan rutin sesuai dengan siklus panen.
sementara bagi pengusaha, usaha harus sudah berjalan lebih dari 1 tahun, memiliki izin usaha yang sah, dan tidak bertentangan dengan syariat islam.
gadai sertifikat tanah di pegadaian adalah solusi finansial bagi petani dan pengusaha mikro yang membutuhkan modal usaha.
baca juga:kur pegadaian siap jadi solusi modal usaha untuk umkm dengan proses cepat dan bunga rendah
dengan pinjaman maksimal rp 200 juta, tenor fleksibel hingga 60 bulan, serta proses cepat, program ini menjadi pilihan menarik bagi mereka yang ingin mengembangkan bisnisnya.
bagi yang ingin mengajukan pinjaman, pastikan memenuhi semua syarat dan dokumen yang diperlukan agar proses pencairan berjalan lancar.
segera kunjungi cabang pegadaian terdekat atau gunakan layanan pegadaian digital untuk mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai gadai sertifikat tanah.

Tag

Share

Koran Edisi Terbaru

Baca Koran Linggau Pos, MINGGU, 2 FEBRUARI 2025

Berita Terkini

Berita Terpopuler

Berita Pilihan